Soporte de ventas de propiedades en Catalunya

¿Has encontrado al comprador tu, de venta particular a particular? Buena noticia! ¿Pero sabía usted que el camino hacia una venta exitosa suele ir acompañado de pasos complejos y trámites legales? Descubra cómo nuestro soporte de ventas hace que su venta sea fluida y sin preocupaciones.

¿Sabías que hay mucho que considerar a la hora de vender una casa? Desde el momento en que se ha encontrado al comprador adecuado, comienza el proceso de reserva, redactando un contrato de arras, y asegurando la correcta documentación de venta como Cédula de Habitabilidad y Certificado Energético. Estos son sólo algunos pasos imprescindibles para una venta legalmente correcta.

Cuando se vende de forma privada de propietario a propietario sin la supervisión de un agente inmobiliario, pueden surgir problemas. Los contratos incompletos o poco claros pueden generar conflictos legales, mientras que la falta de documentación puede generar retrasos y frustración. Pero con nuestro soporte de ventas, tendrá la seguridad de contar con un contrato de venta legalmente hermético y la documentación correcta, para que pueda completar la venta con confianza.

Nuestro enfoque

Nuestro soporte de ventas es más que un simple servicio: es una guía tranquilizadora que lo ayudará en cada paso del proceso de ventas. Ya sea que esté vendiendo a un familiar, un amigo u otra persona conocida, nuestra experiencia como agente inmobiliario local garantiza que no se pase por alto ningún detalle.

El traspaso ante notario es un paso crucial en el proceso de venta. Con nuestra orientación podrá contar con una transferencia notarial impecable. Si lo desea, podemos tramitar un poder para que alguien firme en su nombre y proporcione un traductor el día de la transferencia de la vivienda. Sin estrés innecesario, sólo una transición fluida de propiedad.

La liquidación de impuestos es otro desafío que abordamos con experiencia y cuidado. Como no residente, la devolución del impuesto sobre las plusvalías puede ser un procedimiento complejo. Permítanos organizarlo para usted, para que pueda concentrarse en disfrutar del resultado de las ventas.

Paso 1: Preparación y redacción del contrato.

Nuestro equipo experimentado trabajará con usted para recopilar la información necesaria para redactar un contrato de venta sólido y legalmente hermético. Este contrato contendrá todos los detalles y términos relevantes de la venta, incluido el precio de venta, la fecha de transferencia y cualquier término adicional acordado entre usted y el comprador. Redactar un buen contrato es fundamental para proteger a ambas partes y evitar malentendidos.

Paso 2: organizar la documentación de ventas

Además del contrato, nos aseguramos de que toda la documentación de ventas requerida esté en orden. Esto incluye el certificado energético (EPC), la Cédula de Habitabilidad y otros documentos necesarios. Contar con la documentación completa y correcta es fundamental para que la venta se desarrolle de forma legal y sin complicaciones.

Paso 3: Orientación ante notario

El día de la transferencia le acompañaremos personalmente ante notario. Este es un paso crucial en el que la propiedad se transfiere oficialmente al comprador. Nos aseguramos de que todos los documentos requeridos estén presentes, que esté bien informado sobre los procedimientos y que cualquier pregunta sea respondida. Si lo desea, puede haber un traductor presente para garantizar que comprenda completamente lo que se está discutiendo.