Investeren in vastgoed Spanje: kopen huurwoningen het meest populair onder investeerders in 2021

Geschreven door:

Hieke

Deel deze blog met anderen:

Investeren in vastgoed in Spanje is weer een stuk populairder dan vorig jaar. Tot september 2021 is er 8 miljoen euro geïnvesteerd in Spaans vastgoed. Dat is 22% meer ten opzichte van 2020. Dat laat het adviesbureau CBRE weten. Toch zijn de vastgoedinvesteringen in Spanje nog niet op het niveau van 2019.

Volgens een onderzoek van adviesbureau CBRE is er tot september 2021 22% meer geïnvesteerd in vastgoed in Spanje dan tot dezelfde periode in 2020. Dat is nog steeds 7% minder dan in 2019 ligt.

Investeren in huurwoningen in Spanje populairst in 2021

Tussen januari en september 2021 is er in totaal 1.9 miljoen euro geïnvesteerd in de aankoop van woningen voor de verhuur in Spanje: meer dan 1.300 miljoen in de eerste helft van het jaar. Op de tweede plaats komen de investeringen in de hotelsector met 1.871 miljoen, gevolgd door de logistieke sector (1.6 miljoen) en kantoorpanden (1.6 miljoen).

Extreme groei logistieke sector Spanje

Door de toename van online winkelen in Spanje, stijgt ook de vraag naar warehouses en andere plekken om de producten op te slaan. Voor de pandemie werd er al wel online gewinkeld, maar sinds covid is de groei niet te stoppen. Als je kijkt naar het aantal investeringen in warehouses en de logistieke sector, dan is het aantal investeringen 160% gestegen ten opzichte van 2020 en 29% ten opzichte van 2019. Inmiddels is Spanje hierdoor uitgegroeid tot het land met de hoogste logistieke investeringen in Europa: het huidige volume is 1,4 miljard euro.

Kantoren, studentenwoningen en bejaardentehuizen

Ook de investeringen in studentenwoningen en bejaardentehuizen trekken weer aan. De resultaten van het aantal investeringen ligt nog wel 3% onder die van 2019. Het aantal investeringen in vastgoed in Spanje qua kantoren is licht gestegen: 7% meer verkopen ten opzichte van 2020. Dat is nog steeds 41% minder dan in 2019. De detailhandel blijft het slechtst presteren met een daling van 71% in vergelijking met 2020 en 49% in vergelijking met 2019.