Bij het afsluiten van een hypotheek in Spanje ben je verplicht om vooraf een document te ondertekenen bij de notaris: de acta de transparencia. Dit is een belangrijk moment waarin wordt gecontroleerd of je alle voorwaarden van de hypotheek begrijpt. Voor veel buitenlandse kopers is dit een spannend en soms onduidelijk proces — zeker door de taal en de juridische context.

Wat is de acta de transparencia?

De acta de transparencia is een verplicht notarieel document waarin:

• de notaris controleert of je de hypotheekvoorwaarden begrijpt
• je vragen kunt stellen over de inhoud van de lening
• wordt vastgelegd dat je correct bent geïnformeerd

Deze afspraak vindt meestal plaats enkele dagen vóór de overdracht.

Zonder deze stap kan de hypotheekakte niet worden getekend.

Waar wij bij helpen

Als klant van Casalunya begeleiden wij dit standaard.
Ben je geen klant, maar heb je een afspraak bij een notaris in Tarragona of omgeving? Dan kunnen wij je hier ook los bij ondersteunen.

Wij kunnen:

• met je meegaan naar de notaris en alles voor je vertalen
• helpen bij het begrijpen van de documenten
• je ondersteunen bij het stellen van de juiste vragen
• onduidelijkheden direct met de notaris bespreken

Zelf aanwezig of via ons?

Je hebt hierin verschillende opties:

1. Zelf aanwezig + begeleiding
Wij gaan met je mee en zorgen dat je alles begrijpt en met vertrouwen kunt tekenen.

2. Ondertekening door ons (zonder volmacht)
In sommige gevallen kunnen wij de acta de transparencia voor jou ondertekenen.
→ Hiervoor is géén volmacht nodig.

3. Volledige ontzorging inclusief hypotheekakte
Kun je niet aanwezig zijn bij de overdracht?
Wij kunnen ook de hypotheekakte voor je ondertekenen.
→ Hiervoor is wél een volmacht nodig.

Waarom dit belangrijk is

De hypotheekvoorwaarden bepalen jouw financiële verplichtingen voor de komende jaren.
Het is dus essentieel dat:

• je begrijpt wat je tekent
• je weet welke kosten en risico’s er zijn
• je vragen kunt stellen vóórdat je definitief tekent

Wij zorgen ervoor dat je dit proces niet alleen hoeft te doorlopen.

Voor wie is deze dienst?

• kopers met een hypotheek in Spanje
• klanten die extra zekerheid willen bij de notaris
• mensen die de Spaanse taal of juridische termen niet volledig beheersen
• kopers die niet fysiek aanwezig kunnen zijn

Daarom Casalunya

Wij combineren juridische kennis met praktische begeleiding.
We staan naast je tijdens een cruciaal moment in het aankoopproces en zorgen dat alles duidelijk, correct en rustig verloopt.

Meer informatie

Heb je binnenkort een afspraak voor de acta de transparencia in Tarragona of omgeving?
Laat het ons weten — we kijken met je mee en zorgen dat je goed voorbereid bent op deze stap.