Kun je niet aanwezig zijn bij de aankoop van jouw woning in Spanje, maar sluit je wel een Spaanse hypotheek af (bijvoorbeeld via onze partner Habeno)? Dan is het mogelijk om het volledige traject te laten ondertekenen via een volmacht. Wij kunnen jou hierin begeleiden én, indien gewenst, namens jou ondertekenen.

Hoe werkt dit?

Wanneer je niet zelf bij de notaris aanwezig kunt zijn, geef je een volmacht (poder) af. Hiermee machtig je ons om:

• de hypotheekakte te ondertekenen
• de aankoopakte te ondertekenen
• aanvullende documenten namens jou te tekenen

Deze volmacht kan worden opgesteld bij een notaris in Spanje of in Nederland via een notaris uit ons netwerk.

Acta de transparencia

Voorafgaand aan het ondertekenen van de hypotheekakte moet de acta de transparencia worden ondertekend. Dit is een verplicht moment bij de notaris waarin wordt gecontroleerd of de voorwaarden van de lening duidelijk zijn.

Deze afspraak vindt meestal plaats tot één dag vóór de overdracht.

Indien je via volmacht werkt, kunnen wij ook:

• de acta de transparencia namens jou ondertekenen
• controleren of alle voorwaarden correct zijn opgenomen
• vragen stellen aan de notaris indien nodig

Ondertekening op de dag van overdracht

Op de dag van overdracht worden meerdere documenten ondertekend, waaronder:

• de hypotheekakte
• documenten van de bank (zoals verwerking persoonsgegevens)
• bevestigingen van bedragen en betalingsstructuur
• aanvullende verklaringen die onderdeel zijn van het hypotheekproces

Wanneer wij als gevolmachtigde optreden, ondertekenen wij al deze documenten namens jou.

Onze rol

Wij zorgen ervoor dat:

• de volmacht correct wordt opgesteld
• jij precies weet waarvoor je tekent
• alle documenten vooraf worden gecontroleerd
• het volledige traject soepel verloopt

Je hoeft dus niet fysiek aanwezig te zijn, terwijl alles juridisch correct en zorgvuldig wordt afgehandeld.

Voor wie is deze dienst?

• kopers die niet naar Spanje kunnen reizen voor de overdracht
• klanten die tijd willen besparen
• internationale kopers die het proces willen uitbesteden
• situaties waarin snelheid vereist is

Daarom Casalunya

Wij begeleiden regelmatig klanten die via volmacht aankopen. We kennen het proces, de documenten en de aandachtspunten.

Zo kun jij met vertrouwen kopen, zonder zelf aanwezig te hoeven zijn.

Meer informatie

Wil je gebruikmaken van een volmacht voor de aankoop en hypotheek?
Laat het ons weten — we leggen je stap voor stap uit hoe dit werkt en regelen het voor je.