Woning in Catalonië verkopen

Wanneer je een deur wilt sluiten

Wil je de woning in Spanje verkopen? Wij zorgen dat het goed geregeld is – van eerste bezichtiging tot laatste handtekening.

Bij de verkoop van je woning in Spanje komt veel kijken. Of je nu nog op zoek bent naar een koper, of er al één hebt gevonden: bij Casalunya ben je aan het juiste adres voor een veilige, zorgeloze en succesvolle verkoop. 

Wij zijn actief als verkoopmakelaar in de regio Tarragona (Catalonië), maar bieden onze diensten ook aan als je elders in Spanje verkoopt. Je kunt kiezen voor volledige verkoopbegeleiding, of ons inschakelen voor de juridische en administratieve afwikkeling als je al een koper hebt.

1. Op zoek naar een koper? Dan begeleiden wij je verkoop van A tot Z:

Gratis waardebepaling
Wij helpen je realistisch en strategisch bepalen voor welk bedrag jouw woning op de markt komt.

Verkoopopdracht & sleutels
We stellen een verkoopcontract op, nemen de sleutels in ontvangst en verzorgen een duidelijke kennisoverdracht.

Homestaging & professionele fotoshoot
We zorgen dat jouw woning opvalt – aantrekkelijk en passend bij de doelgroep.

Publicatie op toonaangevende platforms
Denk aan Idealista, Fotocasa, Kyero, ThinkSpain en meer – nationaal én internationaal.

Bezichtigingen & onderhandeling
We plannen bezichtigingen in, beantwoorden vragen van geïnteresseerden en onderhandelen namens jou – voor de beste prijs én voorwaarden.

Huis verkocht? Wij regelen ook de rest.

Wij regelen de afwikkeling van de verkoop, begeleiden je bij de notaris en zorgen dat alles klopt.

Contractopstelling
We stellen een juridisch waterdicht verkoopcontract op, afgestemd op jullie situatie. Je hebt geen gestor of advocaat nodig – wij nemen het uit handen.

Verkoopdocumentatie
We regelen alle vereiste documenten: energiecertificaat, cédula de habitabilidad, NIE-nummers en overige noodzakelijke stukken.

Begeleiding bij de notaris
Wij zijn er op de dag van overdracht. Je kunt zelf tekenen of ons via volmacht laten tekenen. We zorgen voor een soepele, correcte overdracht.

Spaans testament, erfopvolging & schenkingen
Ook bij complexe overdrachten staan wij aan jouw zijde, met begeleiding en afhandeling van begin tot eind.

Fiscale afwikkeling & teruggave 3% belasting
Als niet-resident heb je vaak recht op teruggave van een deel van de belasting. Wij verzorgen het volledige aanvraagtraject.

Afhandeling Spaanse bankzaken
Van het opzeggen van je Spaanse rekening tot het verwerken van betalingen – wij zorgen dat alles netjes wordt afgerond.

Zelf al een koper gevonden? Wij regelen de afwikkeling.

Wat nou als je je woning in Spanje al verkocht hebt – bijvoorbeeld aan een kennis, familielid of iemand via je netwerk – maar nu een betrouwbare partij zoekt om alles juridisch en administratief correct af te ronden?

Bij Casalunya begeleiden we ook verkopers die hun koper al gevonden hebben, maar die geen risico willen lopen bij de afhandeling. Wij zorgen voor een waterdicht verkoopcontract, verzamelen alle verplichte documentatie, regelen de afspraak bij de notaris en kunnen zelfs namens jou tekenen met een volmacht.

Je hoeft ons dus niet als verkoopmakelaar te hebben ingeschakeld om van deze service gebruik te maken. Ook los afnemen is mogelijk.

✔ Geen zorgen over papierwerk
✔ Geen taalbarrière bij de notaris
✔ Geen gedoe met Spaanse belastingen of regelgeving

Alleen zekerheid en duidelijke begeleiding – in het Nederlands.

Wil je alleen de juridische afwikkeling goed geregeld hebben? Dan staan wij voor je klaar.

Wat anderen zeggen over Casalunya

Caroline Westerbeek
Wie overweegt om naar het prachtige Catalunya te verhuizen en geen idee heeft hoe zich door alle bijkomende obstakels heen te loodsen heeft aan Hieke de perfecte gids. Zij heeft de broodnodige kennis in huis van de lokale mores en is een gewaardeerd partner ter plaatse. Zij heeft een passie voor hoogwaardig wonen op duurzame manier en heeft een uitgebreid netwerk vanwaaruit elke woonwens gerealiseerd kan worden. Zij kent de regio op haar duimpje en vind beslist de droomlocatie die je zoekt. Haar bevlogenheid en betrokkenheid met klant en regio is echt bijzonder te noemen. Zij heeft een ingewikkeld en onoverzichtelijk traject behapbaar en plezierig gemaakt.
Diana & Sandor
We zijn door Hieke en compagnon fantastisch begeleid in ons aankoopproces van onze 2e woning in Spanje. Professioneel en persoonlijk. Dankzij hen kwamen wij achter een adder onder het gras welke wij anders nooit geweten hadden. Verder is het samenwerken met een Nederlands sprekend contact die alle ins en outs van de Spaanse markt weet een verademing. Echt een aanrader. Hieke en team, bedankt! Diana & Sandor
Roxane Dutheil
Dankzij Hieke hebben we in Tarragona ons droomappartement kunnen verwerven: op steenworp afstand van zee, een vijfkamerappartement met hoge plafonds en veel karakter. Hieke begeleidde ons in alle stappen en beantwoordde al onze vragen over de NIE, de hypotheek, de notaris, tot aan de ondertekening en overhandiging van de sleutels. Ze onderhandelde ook over de prijs en deed onderzoek naar de beste tarieven voor renovatielasten en -kosten, waardoor we onze kosten konden dekken. We raden Casalunya ten zeerste aan!

Succesvol verkocht

appartement in La pineda
WhatsApp Image 2023-10-20 at 21.18

Blog

Nederlandse makelaar spanje
Woning spanje
Documenten

Jij blijft aan het roer – wij zorgen dat je stevig staat

Wil je een vakantiewoning of permanent verblijf kopen in Spanje? Casalunya zorgt dat je dat veilig en met vertrouwen doet. Of het nu gaat om een appartement, villa of rustico — wij kennen de regio, spreken de taal en begeleiden je van A tot sleutel.

Jij houdt de regie. Wij zorgen dat je geen verrassingen tegenkomt.

 

Bel of app ons via
+34 644389361
of mail info@casalunya.com.

Let op: wegens de vele aanvragen starten wij alleen nieuwe trajecten voor wie binnen 4 maanden wil aankopen. 

Abonneer op onze nieuwsbrief

Ga naar de inhoud