Gastblog verzorgd door coach Linda Hoogendoorn

Woning kopen in Spanje: het is voor velen een droom die werkelijkheid wordt: het zonnige klimaat, de relaxte levensstijl en de mogelijkheid om te genieten van prachtige landschappen en lekker eten. Zelf kom ik graag in Spanje, het is mijn favoriete vakantieland. Maar voordat je met een glas sangria op je nieuwe terras uitkijkend over zee zit, kan het proces om een woning in Spanje te kopen behoorlijk wat stress opleveren. In deze blog deel ik inzichten en tips om de stress te verminderen en met vertrouwen het koopproces aan te gaan. Als stresscoach heb ik veel ervaring op dit gebied. Ik help je de regie op het proces te houden zodat jouw droom geen nachtmerrie wordt. Pas zei ik tegen iemand; er is altijd een reden om het niet te doen, maar wat als je het wel doet? Hoe zou je leven er dan uit zien?

Waarom het kopen van een huis in Spanje stressvol kan zijn

De Spaanse vastgoedmarkt werkt heel anders dan de Nederlandse. Je krijgt te
maken met andere regels, gewoonten en procedures, die voor onzekerheid kunnen
zorgen. Zo duren dingen over het algemeen veel langer (manana, manana) en zijn
afspraken veel ‘losser’ dan bij ons. Zo hoor ik vaak dat als de loodgieter zegt dat hij
morgen komt, dat dat ook kan betekenen dat het nog twee weken duurt. Het is fijn dit
soort dingen te weten. Hieronder bespreek ik enkele belangrijke redenen waarom
een huis kopen in Spanje stress kan veroorzaken:

1.Onbekendheid met het proces
In Nederland kennen de meeste mensen de stappen van het koopproces. In Spanje
werkt dit soms heel anders. Denk bijvoorbeeld aan het onderhandelingsproces, dat
vaak informeler verloopt, of aan het feit dat een mondelinge overeenkomst niet altijd
bindend is. Bovendien kan de snelheid waarmee woningen van eigenaar wisselen
stress veroorzaken. Hierdoor voelt het soms alsof je snel moet beslissen zonder de
juiste informatie te hebben. Daarnaast is er soms een licentie nodig bijvoorbeeld, of
andere zaken waar je geen weet van hebt.

2.Taalbarrière
De taal kan een hele grote stressfactor zijn. Niet iedereen spreekt goed Spaans (laat
staan Catalaans) en zelfs als je een beetje basiskennis hebt, kan het juridische of
vakjargon in contracten en documenten overweldigend zijn. Veel mensen hebben
angst om belangrijke details over het hoofd te zien, simpelweg omdat ze de taal niet
volledig beheersen. Niet zo gek natuurlijk, een huis kopen doe je niet iedere dag en
het gaat over grote bedragen. Het is geen pakje boter zeg ik wel eens.

3.Verschillen in regelgeving
Spaanse regels en wetgeving kunnen afwijken van wat je gewend bent. Je moet
bijvoorbeeld rekening houden met verschillende belastingen, vergunningen en
eigendomsregels die je in Nederland niet tegenkomt. Deze verschillen zorgen voor
extra uitzoekwerk, onduidelijkheid en twijfels over de juistheid van je keuzes.

4.Logistieke uitdagingen
Een woning kopen in het buitenland betekent ook dat je bijna alles op afstand moet
regelen. Het bezoeken van huizen doe je natuurlijk vaak wel ter plaatse. Het
onderhandelen en het coördineren van de koop vaak niet en dit kan super stressvol.
Het kan leiden tot frustratie tussen partners, onrust en machteloosheid, vooral als er
snel beslissingen genomen moeten worden.

Hoe verminder je stress tijdens het aankoopproces?

Het goede nieuws is dat je stress tijdens het koopproces van een woning in Spanje
kunt voorkomen of verminderen door goed voorbereid te zijn en de juiste
ondersteuning te zoeken. Hier zijn een aantal praktische tips:

1.Schakel Casalunya in als aankoopmakelaar

Het team van Casalunya heeft de kennis en ervaring om je door het aankoopproces
in Spanje te begeleiden. Ze spreken de taal, onder andere Spaans, Catalaans en
Nederlands, kennen de regels en weten wat er speelt op de lokale markt. Als
gespecialiseerde aankoopmakelaar kunnen ze je helpen bij het vinden van de juiste
woning, onderhandelingen voeren en controleren of alle documenten in orde zijn. Zo
hoef jij je geen zorgen te maken over de juridische aspecten en kun je met een
gerust hart het proces ingaan. Daarnaast bieden ze nog allerlei andere handige
services.

2. Doe grondig onderzoek

Informeer jezelf zo goed mogelijk over de Spaanse vastgoedmarkt en de specifieke
regio waarin je een huis wilt kopen. Casalunya heeft hier ook een online module voor
om je te helpen. Bezoek meerdere appartementen en huizen, zodat je een beter
beeld krijgt van de prijzen en mogelijkheden. Laat je niet opjagen door verkopers;
neem de tijd om alles goed uit te zoeken.

3.Maak een realistisch budget

Zorg ervoor dat je een goed en duidelijk overzicht hebt van je financiële situatie en
stel een realistisch budget op. Houd hierbij rekening met extra kosten zoals
overdrachtsbelasting, notaris- en makelaarskosten, en eventuele renovaties.
Onverwachte kosten zijn vaak een bron van stress, dus wees goed voorbereid. Je
kunt hiervoor een afspraak bij een hypotheekadviseur maken.

4.Verminder stress met een stresscoach bij aankoop van je huis in Spanje

Het kopen van een woning in Spanje is niet alleen een praktisch proces, maar ook
een flinke emotionele uitdaging. Daarom kan het heel slim en waardevol zijn om een
stresscoach in te schakelen die je begeleidt. Als stresscoach kan ik je helpen om
overzicht en rust te bewaren, zodat je niet overweldigd raakt door de vele keuzes en

beslissingen die je moet nemen. Samen werken we aan technieken om stress te
verminderen, zoals mindfulness, beweging, of energiemanagement. Maar ook weet
een stresscoach feilloos de vinger op de zere plek te leggen zodat je snel duidelijk
hebt waar het nu echt om gaat. Daarnaast zijn er enkele specifieke manieren waarop
een stresscoach het proces gemakkelijker en helderder kan maken:

• Overzicht houden in een complexe markt: Ik help je om structuur aan te
  brengen en een helder stappenplan op te stellen.
  
  
  
• Focus en helderheid in de wirwar van opties: Een woning zoeken in een
  ander land kan overweldigend zijn vanwege de hoeveelheid keuzes en
  onzekerheden. Samen kunnen we bepalen wat voor jou het belangrijkste is: locatie,
  prijs, faciliteiten, of andere dingen. Dit helpt je om gefocust te blijven en niet afgeleid
  te raken door onbelangrijke details. Zo kun je veel sneller jouw droomhuis vinden!
  
  
  
• Voorkomen van gedoe tussen partners: Het kopen van een woning kan
  soms voor spanningen tussen partners zorgen, zeker als er verschillende
  verwachtingen zijn. Ik bied begeleiding om open communicatie te bevorderen,
  duidelijke afspraken te maken en ervoor te zorgen dat jullie op één lijn blijven.
  Hierdoor voorkom je frustraties en conflicten en kun je samen met plezier en
  vertrouwen het proces doorlopen. Sessies kunnen dus ook met je partner erbij zijn.
  
  
  
• Emoties reguleren tijdens het beslissingsproces: Het maken van
  belangrijke beslissingen, zoals het kopen van een huis in Spanje, kan intense
  emoties oproepen. Ik help je om deze emoties in balans te houden door gebruik te
  maken van stressverlagende technieken, zoals visualisatie-oefeningen en EFT
  (emotional freedom techniques). Dit zorgt ervoor dat je niet impulsief handelt, maar
  weloverwogen beslissingen neemt die passen bij jouw dromen.
  
  
  
• Praktische hulpmiddelen voor stressmanagement: Samen ontwikkelen
  we praktische strategieën om stress te verminderen, zoals het inplannen van
  regelmatige pauzes, het maken van een checklist en het creëren van momenten van
  ontspanning. Dit helpt om het proces gestructureerd en ontspannen te laten
  verlopen, zodat je kunt genieten van de voorpret van je nieuwe woning.
  

Voorbeeld uit de praktijk van LindaHoogendoorn coaching:

Tijdens een recent coachingstraject begeleidde ik een dame die in een drukke HR
baan zat. Ze wilde graag een rustiger leven en een boerderijtje kopen om er een
camping te beginnen. Echter door haar drukke en veeleisende baan schoof ze het
steeds voor haar uit. Met hulp van de coaching is ze haar droomleven gaan
vormgeven. Dit heeft ze gedaan samen met haar partner, met behulp van onder
andere een kernwaarden oefening. En hoe je daarna concrete stappen gaan zetten.
Ze gaf aan deze stappen zonder de coaching nooit gedurfd te hebben, het was dan
veel makkelijker om te blijven doen wat ze deed. Ook hielp het haar om te zien dat
haar partner hetzelfde wilde. Coaching helpt de juiste prioriteiten te stellen en echt
jouw hart te gaan volgen! Dankbaar dat ik deze dame (met partner) heb mogen
helpen. En wie weet zoek ik ze nog eens op als ik weer in Spanje ben.

Conclusie: Maak van jouw droom een stressvrije realiteit
Het kopen van een woning in Spanje hoeft geen bron van stress te zijn. Door samen
te werken met experts zoals Casalunya en een stresscoach, kun je het proces soepel
laten verlopen en met vertrouwen de juiste beslissingen nemen. Jouw droomhuis is

binnen handbereik, zonder dat het ten koste gaat van je nachtrust. Ook om te
bepalen of je wel echt naar Spanje wilt verhuizen kan ik je goed verder helpen.

Meer weten?
Voor meer informatie en tips, bezoek mijn website LindaHoogendoorn.nl. Je kunt een
gratis en vrijblijvende kennismaking inplannen of een e-mail sturen naar
linda@lindahoogendoorn.nl.