Heb jij al een koper gevonden voor jouw woning in Spanje? Dat is goed nieuws! Om ervoor te zorgen dat het verdere verkooptraject goed verloopt, kun je gebruik maken van onze verkoopbegeleiding. Op deze pagina kun je lezen wat deze professionele dienst precies inhoudt.
Verkoopbegeleiding van een lokale makelaar in Spanje
Je zult niet de eerste woningeigenaar zijn die in zijn eigen warme netwerk een koper heeft gevonden voor de (tweede) residentie. Ook al doe je de woning over naar een familielid of iemand uit jouw vriendenkring, dan nog komt er best wat kijken bij de verkoop van de woning.
Zo komt bij de verkoop van de woning in Spanje onder andere kijken:
- Reservering van de woning;
- Reserveercontract en aanbetaling (contrato de arras en 10% aanbetaling). In dit contract staat de verkoopprijs die jullie hebben afgesproken, de datum van overdracht en andere belangrijke overeenkomsten;
- Verkoopdocumentatie in orde maken (NIE-nummer is ook nodig voor het verkopen van de woning, Cédula de Habitabilidad, Energiecertificaat);
- Woningoverdracht bij de Spaanse notaris (indien gewenst kun je iemand anders in Spanje in jouw naam laten tekenen via een volmacht, en inschakelen vertaler op de dag van woningoverdracht);
- Fiscale afwikkeling (bij niet-resident: teruggave van de vermogenswinstbelasting 3% van de verkoopprijs);
- Overboeken van de verkoopprijs van Spaanse bankrekening naar de Nederlandse en mogelijk daarna het annuleren van die rekening.
Casalunya als verkoopmakelaar
Ben je op zoek naar een betrouwbare makelaar aan de Costa Dorada en zoek jij begeleiding met de verkoop van jouw vastgoed? Wij horen graag van jou hoe ver jij bent in het verkoopproces en waar je hulp bij nodig hebt. Tijdens een intake kruisen we samen de diensten die je nodig hebt af en stellen op basis van de losse wensen (modules) een vaste pakketprijs af. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor het inplannen van een intake.
Lees ook:
